Huurincasso

Omschrijving

Sommige klanten betalen hun huur regelmatig niet. Andere klanten komen door omstandigheden in betalingsproblemen. Een verhuurder heeft er belang bij dat zijn klanten op tijd betalen. Daarnaast is er ook nog de Wet Schuldsanering Natuurlijke Personen. Als de huurder hier succesvol een beroep op doet, krijgt de verhuurder nog maar een heel klein deel van de achterstallige huur. Welke risico’s loopt een verhuurder hierbij en wat de verhuurder doen om dit zo veel mogelijk te voorkomen?

In de training worden in de inleiding de juridische regels rond incasso behandelt: van aanmaning tot ontruiming. Wanneer kan een huurder nog ontruimd worden, ook als hij de achterstallige huur betaald heeft? En wat als de huurder alle schulden betaald heeft maar nieuwe huurschulden maakt? Welke afspraken moet de verhuurder maken? Wat is de rol van de deurwaarder? Welke contracten kan een verhuurder met een huurder maken voor een tweede kans? Kan een verhuurder een nieuwe huurder weigeren? Wanneer mag een huurder de huur niet betalen, bijvoorbeeld vanwege renovatie/slecht onderhoud? En wie moet bewijzen dat de huur betaald is? In de training behandelen we de actuele informatie en jurisprudentie over huurbetalingen. Tijdens deze training wordt gebruik gemaakt van praktijkgerichte cases en opdrachten.

Resultaten

• Je weet welke aanpak werkt bij het terugdringen van betalingsachterstanden
• Je kunt inschatten of een betalingsregeling realistisch is
• Je weet hoe lastig het is om van een klein budget rond te komen
• Je bent in staat om kritische afspraken met jouw deurwaarder te maken
• Je weet welke ondersteunende informatie je nodig hebt om op jouw incassoresultaten te sturen