Omschrijving
Tijdens deze module werk je aan specifieke juridische vaardigheden voor het verhuurproces.
Resultaat
Na afloop van de training heb je de juridische basiskennis omtrent het verhuurproces.
Doelgroep
Deze training is speciaal ontworpen voor verhuurmedewerkers die dagelijks bezig zijn met het verhuurproces en huurcontracten. Deze module maakt onderdeel uit van de Leerlijn Verhuur.
Doel van deze opleiding
In deze training worden de wetgeving en regels van het huurrecht rondom het sluiten van huurcontracten van woonruimte en het verhuurproces behandeld. De volgende onderwerpen komen hierbij aan bod:
- Hoe komt een huurovereenkomst en afspraken tot stand? Wat zijn de uitgangspunten van de wet? Welke informatie mag/moet je vragen aan de huurder en mag je ook vastleggen?
- Hoe zit het kader van wetgeving, huurcontract en redelijkheid en billijkheid in elkaar? Wat kun je wel/niet afspreken?
- Bijzondere afspraken met huurders, zoals bijvoorbeeld tijdelijke contracten.
- Informatie over woning, woonomgeving en buren: moet de verhuurder de nieuwe huurder vertellen dat hij naast een overlastveroorzaker komt te wonen?
- Rechten en plichten van de huurder en de verhuurder rondom het verhuurproces: zoals de bezichtigingsplicht, schade aan het gehuurde: voor wie is de schade?
- Betalen: van de huurprijs: slepers en wanbetalers. Wanneer is ontbinding en ontruiming mogelijk?
- En wat als de oude huurder een zelfaangebrachte voorziening laat zitten: hoe regelt de verhuurder deze overnames in de contracten?
- Voortzetting na overlijden en woningruil.
- Wat als de huurder overlijdt: hoe om te gaan met erfgenamen en het opleveren woning?
- De inkomenstoets, inkomensgrenzen en toewijzing.
- Een introductie in de huurprijzen en servicekosten: ook de 70% regeling.
- Hoe kan een huurovereenkomst eindigen en wat is een huurovereenkomst voor bepaalde tijd?
Planning
| Datum | Tijd | Locatie | Aanmelden |
|---|---|---|---|
|
23-05-2024
Startgarantie
|
09:00
- 12:30
|
's-Hertogenbosch
|
Aanmelden |
Datum, tijd & locatie
23-05-2024 09:00 - 12:30
Golden Tulip Hotel Central - 's-Hertogenbosch
23-05-2024 09:00 - 12:30
Golden Tulip Hotel Central - 's-Hertogenbosch
Startgarantie
Kosten
| Onderdeel | Prijs |
|---|---|
| Training | € 275,- |
| Arrangementskosten | € 55,- |
Toelichting op arrangementskosten
Wij verzorgen de trainingslocatie en een arrangement bestaande uit koffie, thee, water en lunch. De kosten hiervoor bedragen € 35,- per dagdeel. Als wij de training organiseren bij een corporatie die lid van ons is, dan bedragen de kosten € 10,- per dagdeel. Deze kosten worden volledig teruggegeven aan de betreffende corporatie.